OptimHome Commerce : A vendre bureaux 4 pièce(s) à Hostens 140m² 203 300€ - Achat / Vente | OptimHome Commerce Professionnels Bureaux A vendre versailles , Professionnels Bureaux A vendre bordeaux , Professionnels Bureaux A vendre arcachon , Professionnels Bureaux A vendre avallon , Professionnels Bureaux A vendre saint remy de provence , Professionnels Bureaux A vendre aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! Situé sur la commune de HOSTENS, proche des Lacs et du domaine nature avec activités nautiques et baignade , je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend : au RDC : un local commercial (actuellement restaurant-pizzéria) d'une surface de 70m2, Grande terrasse Climatisation réversible, chauffage au gaz (cuve 300L) Fermeture sécurisée par grille Beaucoup de possibilités d'aménagements A 1er étage : Un appartement T3 d'une surface de 70m2 avec entrée séparée qui peut-être louée Une cuisine toute équipée de style moderne Un séjour lumineux de 23m2 2 Grandes chambres, salle de bains, wc séparé Très bonne isolation double vitrage et volets roulants partout Très bon emplacement, bonne visibilité, zone touristique en pleine saison. Libre a vous de garder le restaurant ou autre activité Belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830037420939 / 394777 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3 (140m2au total)

Situé sur la commune de HOSTENS, proche des Lacs et du domaine nature avec activités nautiques et baignade , je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend :



au RDC : un local commercial (actuellement restaurant-pizzéria) d'une surface de 70m2,

Grande terrasse

Climatisation réversible, chauffage au gaz (cuve 300L)

Fermeture sécurisée par grille

Beaucoup de possibilités d'aménagements





A 1er étage : Un appartement T3 d'une surface de 70m2 avec entrée séparée qui peut-être louée

Une cuisine toute équipée de style moderne

Un séjour lumineux de 23m2

2 Grandes chambres, salle de bains, wc séparé

Très bonne isolation double vitrage et volets roulants partout



Très bon emplacement, bonne visibilité, zone touristique en pleine saison.



Libre a vous de garder le restaurant ou autre activité

Belle opportunité

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence MAROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822755369 Greffe de BORDEAUX) 06 21 06 68 71 http://www.marot.optimhome.com (réf. 830037420939 / 394777 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    203300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    normal

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MAROT Florence 20 rue des ajoncs - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES Agent commercial - RSAC: 82275536900011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.