OptimHome Commerce : A vendre longère 8 pièce(s) à Albi 218m² 188 000€ - Achat / Vente | OptimHome Commerce Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons versailles , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons evreux Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur d'un beau petit village du Tarn, à seulement 25 minutes en direct d'ALBI grâce à l'autoroute. Jolie petite propriété de style longère de 218 m² construite en pierre en 1813 avec son toit en ardoise, Complètement à l'abri des regards avec pour entrée discrète un grand porche de pierre avec sa lourde double porte épaisse en bois massif. Nous voila dans la cour d'un coté la maison sur plus de 25 mètres de façade et au fond de la cour intérieure face au parc arboré et clos de 1640m, une deuxième maison de 50m²avec étage, dans son jus. La propriété a été rénovée en grande partie , fenêtres et portes haut de gamme en PVC, volets électriques à télécommande . Au rez de chaussée l'espace vie compte une belle surface hyper lumineuse avec son séjour et salle à manger Art 50 , ses nombreuses fenêtres, son magnifique sol d'origine en carreaux de ciment avec fresques, sa cheminée en marbre et ses boiseries, ainsi qu'une sortie directe sur la cour. La cuisine placée intelligemment permet de desservir la salle à manger , de prendre les repas dans le parc sous le noyer ou dans la cour abritée du soleil par un grand store électrique, juste à coté une importante arrière cuisine et buanderie de 30m²qui compte même un espace douche , lavabo et wc séparé, et rangement ainsi qu'une entrée pour les retours de commissions. Toujours au rez de chaussée un vaste bureau fermé en retour du séjour . A l'étage le coin nuit n'est pas en reste , avec pas moins de 5 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain et un dressing, desservies par un long couloir de plus de 20 mètres Voici un site taillé sur mesure pour devenir une belle maison d'hôte avec ses chambres d'hôtes et sa deuxième maison pour un ou deux gîtes, dans cette région très touristique. Un bien qui peut accueillir une grande famille ou profession libérale , ou travailleur indépendant aussi grâce à sa deuxième maison. Aucun souci pour se garer! Tout à l'égout, puits, trés faible taxe foncière: 431€ !!! Cheminée avec insert dans la cuisine ,ADSL, chauffage elect par accumulation, école , bus , distributeur de pain! Tous les commerces à moins de 10 minutes. Elle est habitable de suite sans travaux et dans un état d'entretien parfait! COMMUNE DE ST JEAN DE MARCEL 81350 Une valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031717037 / 415927 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PETITE PRORPRIETE A L'ABRI DES REGARDS

Au coeur d'un beau petit village du Tarn, à seulement 25 minutes en direct d'ALBI grâce à l'autoroute.

Jolie petite propriété de style longère de 218 m² construite en pierre en 1813 avec son toit en ardoise, Complètement à l'abri des regards avec pour entrée discrète un grand porche de pierre avec sa lourde double porte épaisse en bois massif. Nous voila dans la cour d'un coté la maison sur plus de 25 mètres de façade et au fond de la cour intérieure face au parc arboré et clos de 1640m, une deuxième maison de 50m²avec étage, dans son jus.

La propriété a été rénovée en grande partie , fenêtres et portes haut de gamme en PVC, volets électriques à télécommande . Au rez de chaussée l'espace vie compte une belle surface hyper lumineuse avec son séjour et salle à manger Art 50 , ses nombreuses fenêtres, son magnifique sol d'origine en carreaux de ciment avec fresques, sa cheminée en marbre et ses boiseries, ainsi qu'une sortie directe sur la cour. La cuisine placée intelligemment permet de desservir la salle à manger , de prendre les repas dans le parc sous le noyer ou dans la cour abritée du soleil par un grand store électrique, juste à coté une importante arrière cuisine et buanderie de 30m²qui compte même un espace douche , lavabo et wc séparé, et rangement ainsi qu'une entrée pour les retours de commissions. Toujours au rez de chaussée un vaste bureau fermé en retour du séjour .

A l'étage le coin nuit n'est pas en reste , avec pas moins de 5 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain et un dressing, desservies par un long couloir de plus de 20 mètres

Voici un site taillé sur mesure pour devenir une belle maison d'hôte avec ses chambres d'hôtes et sa deuxième maison pour un ou deux gîtes, dans cette région très touristique. Un bien qui peut accueillir une grande famille ou profession libérale , ou travailleur indépendant aussi grâce à sa deuxième maison. Aucun souci pour se garer!

Tout à l'égout, puits, trés faible taxe foncière: 431€ !!! Cheminée avec insert dans la cuisine ,ADSL, chauffage elect par accumulation, école , bus , distributeur de pain! Tous les commerces à moins de 10 minutes. Elle est habitable de suite sans travaux et dans un état d'entretien parfait!

COMMUNE DE ST JEAN DE MARCEL 81350

Une valeur sûre!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031717037 / 415927 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1813
  • Informations complémentaires
    DANS UN ETAT PARFAIT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1640 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
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