OptimHome Commerce : A vendre maison 7 pièce(s) à Dormans 200m² 416 000€ - Achat / Vente | OptimHome Commerce Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons versailles , Maisons A vendre Maisons arcachon , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons evreux , Maisons A vendre Maisons aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! A 5mn de Dormans, en plein coeur du vignoble champenois, avec une vue panoramique sur la Vallée de la Marne, venez découvrir cette magnifique demeure! Située sur un terrain de plus de 3300m2, cette belle maison bourgeoise de plus de 200m2 habitables est parfaitement entretenue. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée-insert exposé plein Sud, 2 cuisines, une salle de réception, deux chambres avec placards, un bureau avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC. La salle de réception, la cuisine et le séjour donnent sur 2 vérandas où il est agréable d'admirer la vue tout en profitant du soleil à longueur de journée. A l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et 3 combles aménagés avec placards. Une troisième jolie véranda de 15m2 permet de déjeuner dehors à l'abri du vent. L'ensemble se complète d'une terrasse carrelée de 30m2. Vous trouverez également 6 dépendances d'une superficie globale de 180m2 permettant de garer 4 voitures, motos, quads, tondeuses et motoculteurs. Le terrain est d'un entretien parfait, arboré avec de nombreux arbres fruitiers: cerisiers, pommiers, pruniers (reine-claude). Présence d'un potager avec une production d'asperges. Idéal pour les gastronomes! Chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ROCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835003104 Greffe de REIMS) 07 72 39 70 66 http://www.c.rock.optimhome.com (réf. 830031496258 / 417737 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique maison de plus de 200m2

A 5mn de Dormans, en plein coeur du vignoble champenois, avec une vue panoramique sur la Vallée de la Marne, venez découvrir cette magnifique demeure!

Située sur un terrain de plus de 3300m2, cette belle maison bourgeoise de plus de 200m2 habitables est parfaitement entretenue.

La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée-insert exposé plein Sud, 2 cuisines, une salle de réception, deux chambres avec placards, un bureau avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC. La salle de réception, la cuisine et le séjour donnent sur 2 vérandas où il est agréable d'admirer la vue tout en profitant du soleil à longueur de journée.

A l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et 3 combles aménagés avec placards.

Une troisième jolie véranda de 15m2 permet de déjeuner dehors à l'abri du vent.

L'ensemble se complète d'une terrasse carrelée de 30m2.

Vous trouverez également 6 dépendances d'une superficie globale de 180m2 permettant de garer 4 voitures, motos, quads, tondeuses et motoculteurs.

Le terrain est d'un entretien parfait, arboré avec de nombreux arbres fruitiers: cerisiers, pommiers, pruniers (reine-claude). Présence d'un potager avec une production d'asperges. Idéal pour les gastronomes!

Chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ROCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835003104 Greffe de REIMS) 07 72 39 70 66 http://www.c.rock.optimhome.com (réf. 830031496258 / 417737 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    3313 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    5
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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