OptimHome Commerce : A vendre fonds de commerce 40 pièce(s) à Meisenthal 1180m² 253 000€ - Achat / Vente | OptimHome Commerce Professionnels Fonds de commerce versailles , Professionnels Fonds de commerce bordeaux , Professionnels Fonds de commerce saint denis , Professionnels Fonds de commerce arcachon , Professionnels Fonds de commerce aix en provence , Professionnels Fonds de commerce avallon Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises vous propose à la vente un ancien hôtel de la Gare à Meisenthal construit en 1911 par les Allemands, village reconnu par son patrimoine verrier. Un ensemble vendu avec les murs pour un montant total de 788 000 € (frais agence compris). C'est un bel Hôtel/restaurant de 1 350 m², sur 5 niveaux : le restaurant est au rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étage sont réservés à l'hôtel 22 chambres, les combles au 3ème étage ont été aménagés en espace privatif et offre aujourd'hui 2 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 bureau, des placards intégrés et enfin un sous-sol avec 1 grande cave, 1 local technique, de grands espaces de rangement et stockage. Des travaux de rénovation du rez-de-chaussée ont été entrepris en 2011 et la réfection des chambres date de 2015. L'établissement est aux normes de sécurité et d'accès aux personnes à mobilité réduite. Le parking est spacieux, il accueille voitures et bus. L'hôtel restaurant fait l'objet d'une signalétique adaptée depuis les différents axes de circulation autour du village. La situation géographique est favorable dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au coeur « du pays de l'art verrier ». La clientèle est très diversifiée : touristes français, allemands et belges, une clientèle d'affaire asiatique liée au négoce du bois, indienne, pakistanaise, des chasseurs, marcheurs, golfeurs avec la proximité des golfs de Bitche et de Sarrebourg, des associations, des artistes et professionnels liés au Centre International d'Art Verrier situé dans le village. Les deux salles de restauration de 54 et 63 m² propose une décoration thématique épurée. Le restaurant accueille des groupes en banquets ou séminaires pour 25 à 30 personnes (le salon/bar offre 18 places assises, les salles de restauration jusqu'à 100 places. La terrasse à l'avant du restaurant dispose de 20 à 25 assises au sud et à l'ombre des arbres. L'espace cuisine de 118 m² est équipé de 2 grandes chambres froides. La cuisine proposée est gastronomique et traditionnelle, la pâtisserie est faite maison. En plus de la carte des vins, une carte des eaux est proposée. Un panier moyen de 20 €/pers. hors boisson. La Licence IV est à céder. Pas de contrat brasseur, centrale d'achat ou de location. Le chauffage est au fioul (chaudière Viessmann, cuve de 3 000 l) et électricité pour les chambres, 2 chauffe-eaux électriques de 1 000 l chacun. Fenêtres double vitrage, doubles portes d'accès aux chambres. Un ascenseur a été installé récemment qui sert aussi bien aux hôtes qu'au personnel. Douches dans toutes les chambres et une chambre avec baignoire. Les horaires d'ouverture du restaurant sont les suivantes : fermé le lundi ; Mardi de 19h00 à 21h00 ; mercredi, jeudi, vendredi, samedi de 12h00 à 13h45 et de 19h00 à 21h00 ; dimanche de 12h00 à 13h45. L'hôtel est ouvert 7j/7, la formule demi-pension est par contre exclue le dimanche soir et le lundi. A ce jour, pas de classement ni référencement mais un système de réservation internet via booking.com, expedia.fr, hotel.com, sncf.com, etc. Des formules étapes sont proposées. Au regard de la qualité des équipements et de l'accueil, un classement est tout à fait possible. L'hôtel restaurant est situé à 23 km de Phalsbourg (autoroute A4 vers Metz ou Strasbourg), 23 km de Pfaffenhoffen-Reichshoffen?Niderbronn-les-Bains, 25 km de Saverne en Alsace, 26 km de Sarreguemines et Morschwiller, 30 km de Morsbronn-les-bains. Il est au coeur d'une dynamique territoriale des arts du verre avec le Musée du verre, le Centre International d'Art verrier et la Halle Verrière qui proposent depuis plus de 20 ans, une programmation culturelle invitant le public à partager la magie d'une friche industrielle, aujourd'hui témoin du mariage insolite entre la mémoire ouvrière et le regard de créateurs contemporains (designers, artistes, comédiens, musiciens...). En 2016, près de 23 000 visiteurs ont découvert également le site verrier en moins de huit semaines. D'autres activités sont présentes sur la commune et dans les environs : concerts qui attirent un public nombreux, artisanat du bois, scierie, piste Outdoor de karting, centre équestre à Lemberg, le musée Lalique à 8 km à Wingen-sur-Moder en Alsace consacré au maître verrier et bijoutier René Lalique. Dès cette année, l'Etat et les collectivités locales vont investir plusieurs millions d'euros à la restauration et modernisation des sites verriers, l'animation touristique, culturelle patrimoniale à Meisenthal. Une opportunité à saisir pour développer l'activité de restauration et d'hébergement. L'établissement peut aisément monter en gamme. 33 ares de terrain disponibles pour éventuellement créer un espace bien-être, sports et détente par exemple. La partie bar pourrait facilement être développée après les sorties de concerts et spectacles notamment, des soirées à thèmes suivant les publics divers et variés. Possibilité de réaliser un appartement privé -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Fonds de commerce Hôtel Restaurant à saisir dans le Grand Est dans un site remarquable

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises vous propose à la vente un ancien hôtel de la Gare à Meisenthal construit en 1911 par les Allemands, village reconnu par son patrimoine verrier. Un ensemble vendu avec les murs pour un montant total de 788 000 € (frais agence compris).

C'est un bel Hôtel/restaurant de 1 350 m², sur 5 niveaux : le restaurant est au rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étage sont réservés à l'hôtel 22 chambres, les combles au 3ème étage ont été aménagés en espace privatif et offre aujourd'hui 2 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 bureau, des placards intégrés et enfin un sous-sol avec 1 grande cave, 1 local technique, de grands espaces de rangement et stockage.

Des travaux de rénovation du rez-de-chaussée ont été entrepris en 2011 et la réfection des chambres date de 2015. L'établissement est aux normes de sécurité et d'accès aux personnes à mobilité réduite. Le parking est spacieux, il accueille voitures et bus. L'hôtel restaurant fait l'objet d'une signalétique adaptée depuis les différents axes de circulation autour du village.

La situation géographique est favorable dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au coeur « du pays de l'art verrier ».

La clientèle est très diversifiée : touristes français, allemands et belges, une clientèle d'affaire asiatique liée au négoce du bois, indienne, pakistanaise, des chasseurs, marcheurs, golfeurs avec la proximité des golfs de Bitche et de Sarrebourg, des associations, des artistes et professionnels liés au Centre International d'Art Verrier situé dans le village.

Les deux salles de restauration de 54 et 63 m² propose une décoration thématique épurée. Le restaurant accueille des groupes en banquets ou séminaires pour 25 à 30 personnes (le salon/bar offre 18 places assises, les salles de restauration jusqu'à 100 places. La terrasse à l'avant du restaurant dispose de 20 à 25 assises au sud et à l'ombre des arbres.

L'espace cuisine de 118 m² est équipé de 2 grandes chambres froides. La cuisine proposée est gastronomique et traditionnelle, la pâtisserie est faite maison. En plus de la carte des vins, une carte des eaux est proposée. Un panier moyen de 20 €/pers. hors boisson.

La Licence IV est à céder. Pas de contrat brasseur, centrale d'achat ou de location.

Le chauffage est au fioul (chaudière Viessmann, cuve de 3 000 l) et électricité pour les chambres, 2 chauffe-eaux électriques de 1 000 l chacun. Fenêtres double vitrage, doubles portes d'accès aux chambres. Un ascenseur a été installé récemment qui sert aussi bien aux hôtes qu'au personnel. Douches dans toutes les chambres et une chambre avec baignoire.

Les horaires d'ouverture du restaurant sont les suivantes : fermé le lundi ; Mardi de 19h00 à 21h00 ; mercredi, jeudi, vendredi, samedi de 12h00 à 13h45 et de 19h00 à 21h00 ; dimanche de 12h00 à 13h45. L'hôtel est ouvert 7j/7, la formule demi-pension est par contre exclue le dimanche soir et le lundi.

A ce jour, pas de classement ni référencement mais un système de réservation internet via booking.com, expedia.fr, hotel.com, sncf.com, etc. Des formules étapes sont proposées. Au regard de la qualité des équipements et de l'accueil, un classement est tout à fait possible.



L'hôtel restaurant est situé à 23 km de Phalsbourg (autoroute A4 vers Metz ou Strasbourg), 23 km de Pfaffenhoffen-Reichshoffen?Niderbronn-les-Bains, 25 km de Saverne en Alsace, 26 km de Sarreguemines et Morschwiller, 30 km de Morsbronn-les-bains.

Il est au coeur d'une dynamique territoriale des arts du verre avec le Musée du verre, le Centre International d'Art verrier et la Halle Verrière qui proposent depuis plus de 20 ans, une programmation culturelle invitant le public à partager la magie d'une friche industrielle, aujourd'hui témoin du mariage insolite entre la mémoire ouvrière et le regard de créateurs contemporains (designers, artistes, comédiens, musiciens...). En 2016, près de 23 000 visiteurs ont découvert également le site verrier en moins de huit semaines.

D'autres activités sont présentes sur la commune et dans les environs : concerts qui attirent un public nombreux, artisanat du bois, scierie, piste Outdoor de karting, centre équestre à Lemberg, le musée Lalique à 8 km à Wingen-sur-Moder en Alsace consacré au maître verrier et bijoutier René Lalique.

Dès cette année, l'Etat et les collectivités locales vont investir plusieurs millions d'euros à la restauration et modernisation des sites verriers, l'animation touristique, culturelle patrimoniale à Meisenthal. Une opportunité à saisir pour développer l'activité de restauration et d'hébergement.

L'établissement peut aisément monter en gamme. 33 ares de terrain disponibles pour éventuellement créer un espace bien-être, sports et détente par exemple. La partie bar pourrait facilement être développée après les sorties de concerts et spectacles notamment, des soirées à thèmes suivant les publics divers et variés. Possibilité de réaliser un appartement privé

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    40

Extérieur

  • Année construction
    1911
  • Informations complémentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    1180 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    50

Professionnel

  • Activité
    Hôtel Restaurant Bar
  • Capital
    7622

Compte de résultat

  • CA (N-2)
    361011 EUR
  • CA (N-3)
    321234 EUR
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