OptimHome Commerce : A louer local commercial 1 pièce(s) à Bordeaux 445m² 5 417€ - Location | OptimHome Commerce Cession de Droit au bail bordeaux , Cession de Droit au bail versailles , Cession de Droit au bail arcachon , Cession de Droit au bail montigny le bretonneux , Cession de Droit au bail aix en provence , Cession de Droit au bail evreux Vous méritez l'exclusivité ! Local situé rue du Grand Lebrun à Bordeaux. L'ensemble immobilier est à usage mixte, et se situe au coeur de Caudéran a proximité directe du Parc Bordelais (entrée piétonne par l'avenue Charles de Gaulle) et des Boulevards (Barrière du Médoc) LOCAL COMMERCIAL composé: -­? D'un rez-­?de-­?chaussée sur rue et sur cour d'une surface de 420m² environ, avec de nombreuses fenêtres et peu de contraintes porteuses, permettant ainsi une large flexibilité d'aménagement intérieur. Il est composé d'un dégagement principale de 2 UP et d'une dégagement secondaire d'1 UP permettant ainsi son classement en établissement E.R.P -­? Au sous-­?sol un local d'archives de 25m2 accessible par les parties communes -­? Une aire de stationnement d'une 12 aine de places privative et sécurisée par portail automatique au sein de l'ensemble immobilier ? Au pied de l'immeuble: BUS n°2, n°3, n°83 ? A Il n'y a pas de visibilité sur rue. Ce local est refait à neuf, idéal pour profession libérale   Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11700,00€. Contactez Franck CHOURY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394701692 Greffe de BORDEAUX) 06 98 80 81 71 http://www.choury.optimhome.com (réf. 830036104453 / 384445 ) -
Vous méritez l'exclusivité !

Location Local commercial 445m²
33200 BORDEAUX

Offre n° 384445

Loyer :

Loyer 7 048 €/mois charges comprises **

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre local commercial

Local situé rue du Grand Lebrun à Bordeaux.

L'ensemble immobilier est à usage mixte, et se situe au coeur de Caudéran a proximité directe du Parc Bordelais (entrée piétonne par l'avenue Charles de Gaulle) et des Boulevards (Barrière du Médoc)

LOCAL COMMERCIAL composé:

-­? D'un rez-­?de-­?chaussée sur rue et sur cour d'une surface de 420m² environ, avec de nombreuses fenêtres et peu de contraintes porteuses, permettant ainsi une large flexibilité d'aménagement intérieur. Il est composé d'un dégagement principale de 2 UP et d'une dégagement secondaire d'1 UP permettant ainsi son classement en établissement E.R.P

-­? Au sous-­?sol un local d'archives de 25m2 accessible par les parties communes

-­? Une aire de stationnement d'une 12 aine de places privative et sécurisée par portail automatique au sein de l'ensemble immobilier

? Au pied de l'immeuble:

BUS n°2, n°3, n°83 ? A



Il n'y a pas de visibilité sur rue.

Ce local est refait à neuf, idéal pour profession libérale





 

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11700,00€. Contactez Franck CHOURY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394701692 Greffe de BORDEAUX) 06 98 80 81 71 http://www.choury.optimhome.com (réf. 830036104453 / 384445 )

** Loyer 7 048 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 631 €/mois | Honoraires charge locataire: 11 700 € TTC | Dépôt de garantie: 16 248 € | 33200 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    5417 EUR
  • Charges forfaitaires
    11700 EUR
  • Provision sur charges
    1631 EUR
  • Loyer charges comprises
    7048 EUR
  • Honoraires Locataire
    11700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    16248 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Surfaces

  • Surface
    445 m2
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Mentions légales
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